Referat Stadtentwicklung und Flächenwidmung

Aufgabenbereich Stadtentwicklungskonzept

Formal ist das Stadtentwicklungskonzept (örtliches Entwicklungskonzept) eine Verordnung nach dem Steiermärkischen Raumordnungsgesetz. Es besteht aus einem Örtlichen Entwicklungsplan und dem dazugehörigen Wortlaut (Verordnungstext). Ein Erläuterungsbericht legt die Motive und Hintergründe für die getroffenen Festlegungen dar.

Aufgabenbereich Flächenwidmung

Das Stadtentwicklungskonzept stellt das strategische Planungsinstrument der Landeshauptstadt Graz für 15 Jahre dar, welches auf Basis von zehn Grundsätzen die künftige Entwicklung skizziert. Der darauf aufbauende Flächenwidmungsplan ist ein wichtiges Instrument der örtlichen Raumplanung. Er gliedert das gesamte Stadtgebiet in Freiland, Bauland und Verkehrsflächen. Für jedes Baulandgrundstück werden Nutzungsmöglichkeiten (z.B.: Wohnen oder Gewerbe) und Nutzungsintensitäten (Bebauungsdichten) festgelegt. Zudem wird definiert, für welchen Teil des Stadtgebietes Bebauungsplanpflicht besteht.

Allgemeine Stadtentwicklung

Allgemeine Themen der Stadtentwicklung im Einklang einer nachhaltigen Stadtentwicklung werden in strategischer und projektbezogener Arbeit im Zusammenwirken der verschiedensten Abteilungen im Hause Graz behandelt. Unter anderem die Projekte Smart City Graz, Reininghaus, Kirchner Kaserne, usw. Ebenso werden unter anderem Themen wie Leerstandserhebungen, Wohnbaumonitoring, Bevölkerungsmonitoring, usw. betrachtet.