Das ehemalige Areal der Brauerei Reininghaus im Grazer Westen bietet als größtes noch unbebautes Entwicklungsgebiet der Stadt Graz die Chance zur Entwicklung eines urbanen, dichten und energieoptimierten Stadtteils. Rund 100 Hektar umfasst das gesamte Planungsgebiet von Graz-Reininghaus, das nur 1,8 Kilometer von der historischen Altstadt entfernt liegt. Ein vom Gemeinderat beschlossener Rahmenplan gibt die übergeordneten Ziele für eine nachhaltige Entwicklung vor. Es soll Wohnraum für mehr als 10.000 Menschen, ein hoher Anteil an Grünflächen und attraktive Fuß- und Radwege sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr entstehen.
Zentrale Voraussetzung für das Entstehen eines neuen Zentrums im Westen der Stadt ist, dass möglichst vielfältige Nutzungen wie Handelsflächen, Büros und Wohnungen realisiert werden. Fachleute sprechen von einem urbanen Nutzungsmix. Im Rahmenplan wurden daher festgelegt, dass nicht ausschließlich Wohnungen errichtet werden, sondern auch ausreichend Flächen für Nahversorgung, Büros und Dienstleistungen vorgesehen werden. Besonders im nördlichen Bereich des Reininghausareals sollen vermehrt Nicht-Wohnnutzungen umgesetzt werden.
Seit dem Jahr 2005 arbeiten die städtischen Planungsabteilungen am Entwicklungsprozess für den Stadtteil Graz-Reininghaus. Der wichtigste Schritt war dabei die Erarbeitung des Rahmenplans, der am 25. Februar 2010 einstimmig vom Grazer Gemeinderat beschlossen wurde. Dieser gliedert das Areal in einzelne Quartiere mit unterschiedlichen Nutzungen: Bereiche fürs Wohnen und Arbeiten sind ebenso geplant wie ausreichende Grünflächen, öffentlicher Raum und Platz für die nötige Verkehrsinfrastruktur. In weiterer Folge wurden Flächenumwidmungen durchgeführt und Bebauungspläne arbeitet und beschlossen. Für alle Quartiere wurden Architekturwettbewerbe durchgeführt, welche die Grundlagen für die Einzelbauverfahren sind.
Die ersten Quartiere befinden sich im Bau bzw. einzelne wurden 2020 bereits besiedelt. Ebenso der Bau der Straßenbahn hat bereits 2019 gestartet, die Inbetriebnahme der Straßenbahn war im Herbst 2021. Ein lokales Stadtteilmanagement begleitet die Entwicklungen im Stadtteil. Weitere Informationen finden Sie im Informationsfolder als Download.
