Bebauungsplan 02.19.0 Leonhardstraße – Merangasse – Obstgasse – Schumanngasse

Die Eigentümer:innen der Liegenschaft Nr. 413 KG St. Leonhard haben um die Erstellung eines Bebauungsplanes angesucht. Aus diesem Anlass erstellt die Stadt Graz einen Bebauungsplan, der auch die umliegenden Grundstücke umfasst (siehe Plan auf der Rückseite). Das Planungsgebiet für den Bebauungsplan wird begrenzt von der Leonhardstraße, der Merangasse, der Obstgasse und der Schumanngasse. Das Gebiet weist eine Größe von ca. 13.612 m² auf.

Das Stadtplanungsamt hat einen Bebauungsplan im Entwurf ausgearbeitet, den wir Ihnen gerne vorstellen möchten. Wir laden Sie daher herzlich ein zur

Informationsveranstaltung

• Wann: Am Montag, 10. Juni 2024 um 18:00 Uhr

• Wo: BG/BRG Lichtenfelsgasse, 8010 Graz, Mehrzwecksaal, Zugang über Beethovenstraße 16

... werden von der Stadt Graz Vorgaben für eine geordnete Siedlungsentwicklung festgelegt, die dann im weiteren Bauverfahren zusätzlich zu den Regeln des Steiermärkischen Baugesetzes einzuhalten sind. Wo im Gebiet dürfen in Zukunft Gebäude stehen? Wie hoch dürfen diese sein? Wo werden Grünflächen und Zufahrten zu dem Grundstück sein? Antworten zu diesen und weiteren Fragen gibt der Bebauungsplan verbindlich vor. Ein Bebauungsplan wird vom Stadtplanungsamt im Entwurf vorbereitet und muss dann vom Gemeinderat beschlossen werden.

Es gibt bereits beschlossene Festlegungen für das Gebiet im 4.0 Flächenwidmungsplan. Die Grundstücke entlang der Leonhardstraße und teilweise entlang der Schumanngasse sind als „Kerngebiet überlagert mit einem allgemeinen Wohngebiet mit Einkaufszentrenausschluss" mit einer Bebauungsdichte von 0,8 bis 2,5 ausgewiesen. Die Grundstücke entlang der Merangasse, Obstgasse und teilweise entlang der Schumanngasse sind als „Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,6 bis 1,4 ausgewiesen.

Der Bebauungsplan-Entwurf liegt bis zum 11. Juli 2024 zur allgemeinen Einsicht im Stadtplanungsamt, Europaplatz 20, 8011 Graz, 6. Stock auf. Sie können ihn auch auf der Homepage der Stadt Graz unter: http://www.graz.at/bebauungsplanung anschauen. Innerhalb der Auflagefrist können Sie Einwendungen schriftlich und begründet beim Stadtplanungsamt bekanntgeben.

Für fachliche Auskünfte steht Ihnen unter der Telefonnummer +43 316 872-4710 und E-Mail-Adresse vanessa.bauer@stadt.graz.at der zuständige Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes, DIⁱⁿ Vanessa Bauer, zur Verfügung.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer umfassenden Information!